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拍卖公告

一、租赁标的基本情况

标的基本情况
标的1:福州市台江区五一中路190号客南站3个人工售票窗口显示屏广告位、福州市晋安区华林路371客北站12个人工售票窗口显示屏广告位、福州市闽侯县广贤路5号客西站5个人工售票窗口显示屏广告位(面积约3.328㎡)三年期租赁权 标的2:福州市台江区五一中路190号客南站原旅游集散中心店面(面积:22.05㎡)一年期租赁权
产权状况 土地证号:客南站:榕国用(2003)字第01765B号;客北站:榕国用(1998)字第00537B号 ;客西站/。房屋所有权证号:客南站:榕房权证R字第1157494号   
客北站:榕房权证R 字第1155842号;客西站:/。
 
土地证号:榕国用(2003)字第01765B号
房屋所有权证号:榕房权证R字第1157494号
实物状况 客南站:在租、客北站:在租、客西站:闲置 在租
资产明细清单
租赁物瑕疵 / /
租赁用途 广告播放 不得经营高噪音、高污染等扰民行业且禁止经营售卖汽车票等与客运站主营业务相冲突的行业,不得用于废品收购
租赁期限 三年 一年
免租装修期 / /
租金收缴方式 月缴 月缴
水电及物业费 租金包含电费 出租方代收代缴
租赁底价及递增率 2000元/月(含电费),第二年起逐年递增5% 8000元/月
履约保证金 末月租金三倍 月租金的三倍
竞价方式 增价式拍卖 增价式拍卖
承租方资格 具有独立承担民事责任能力,在交通集团和系统内无不良信誉的且具有广告经营资质的企业。 具有独立承担民事责任能力,在交通集团和系统内无不良信誉的企业或个人。
承租方资格条件 / /
优先权情况 / /
其他情况说明 客南站项目在租赁期间,出租方如需对租赁物进行建设、改造等,导致承租方无法继续租赁经营的情形需提前终止合同的,出租方应提早一个月通知承租方,因此造成损失的,甲乙双方互不承担责任。 客南站项目在租赁期间,出租方如需对租赁物进行建设、改造等,导致承租方无法继续租赁经营的情形需提前终止合同的,出租方应提早一个月通知承租方,因此造成损失的,甲乙双方互不承担责任。
 
二、承租方须接受的承租条件:
1.出租方以租赁标的现有的状况出租,竞标方须充分评估标的物现状,参加竞标及视为无条件接受标的物现状。
2.竞标方必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞标即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。
3.中标结果公示5个工作日,从开标之日起计。中标方应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议,出租方有权推迟或终止签约,直至争议解决。
4.如遇委托人撤回拍卖标的,竞买保证金无息如数退还,委托人及拍卖人不承担任何费用,承租方对此不得有异议。
三、公告期限及报名手续:
公告期限:2020年5月20日— 2020年6月9日。
报名手续:有意竞租者应于即日起至2020年6月9日17时前自行将保证金存入下列账户(以银行到账时间为准),并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
    名:福建省贸托拍卖有限公司  (注:拍卖保证金)
银行账号:1402  0237  0960  0006  841   
  行:工行福州市方圆分理处
四、拍卖会时间:
    2020年6月11日上午10:00在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(paimai.caa123.org.cn)采用电子竞价的拍卖方式举行租赁权拍卖会。
五、风险揭示:
1. 买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估,并在拍卖会前对标的物现场看样,确保对标的现场状况无异议,拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。
2. 拍卖成交后,买受人违约致使拍卖目的难以实现的,拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金,由原买受人承担。
3. 若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为,将被取消竞买(买受)资格,竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。
六、咨询电话:0591-87879996、87819755
七、监督电话:0591-83335239
地址:福州市鼓楼区省府路50号榕新楼B座3层101。
                                       福建省贸托拍卖有限公司
                                             2020.5.20